Parkresidentie
Wonen aan het park in hartje Ninove
Parkresidentie ligt aan de Brusselstraat 6 — Burchtdam 118-120-122 in 9400 Ninove, op wandelafstand van het centrum. Het gebouw telt zeventien appartementen, verdeeld over het gelijkvloers en drie verdiepingen.
Aan de voorzijde wordt een parkgebied aangelegd met wandelpaden, zitbanken en bestaande bomen. Elk appartement kijkt uit over dat groen en beschikt over een eigen terras — van een compact stadsterras tot ruime daktuinen van meer dan 65 m² op de bovenste verdiepingen.
-
🏢 Zeventien appartementen: drie op het gelijkvloers, zes op de eerste, zes op de tweede en twee op de derde verdieping.
-
💶 Prijzen van € 389.000 tot € 639.000, exclusief belastingen (btw en registratierechten). Vijftien van de zeventien appartementen zijn nog beschikbaar.
-
⚡ EPC-label A++ voor elk appartement. Verwarming en sanitair warm water op warmtepomp, aangevuld met thermische zonnepanelen; overal dubbele beglazing.
-
🔑 Bouwjaar 2026, bouwvergunning verleend, beschikbaar bij oplevering. Elk appartement wordt opgeleverd met geïnstalleerde keuken; het gebouw heeft een lift tot elke verdieping en is toegankelijk voor mindervaliden.
-
📐 Bruto oppervlakten van 96 m² tot 138 m², met één tot drie slaapkamers.
-
🌞 Een eigen terras bij elk appartement, van 9,54 m² tot 67,8 m² — appartement 3.1 heeft er twee.
-
🌳 Aangelegd parkgebied met wandelpaden, zitbanken en bestaande bomen aan de voorzijde van het gebouw.
-
🚗 Ondergrondse kelderverdieping met genummerde staanplaatsen en garageboxen, waarvan twee plaatsen voor mindervaliden.
-
🚲 Vijftien private bergingen in de kelder, plus een gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers.
-
☕ Twee ruimtes voor horeca en/of dienstverlening op het gelijkvloers, van 70 m² en 109 m².
De afwerking en materiaalkeuze kan nog naar uw wensen aangepast worden. Vermelde oppervlakten zijn bruto oppervlakten volgens de verkoopsplannen. Plannen en lastenboek op aanvraag.
(plannen dienen alleen ter illustratie en zijn niet contractueel bindend.)
Gelijkvloers — 3 units
Gelijkvloers
Appartement 0.1 — 96 m², 1 slaapkamer
- Bruto opp: 96m²
- Terras: 23,08m²
- Prijs: € 389.000
- Inkom
- Terras
- WC
- Badkamer
- Nachthal
- Berging
- Living met open keuken
Gelijkvloers
Appartement 0.2 — 127 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 127m²
- Terras: 18,9m²
- Prijs: € 489.000
- Inkom
- Terras
- WC
- Badkamer
- Slaapkamer 1 met dressing
- Berging
- Living met open keuken
Gelijkvloers
Appartement 0.3 — 111 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 111m²
- Terras: 18,9m²
- Prijs: € 439.000
- Inkom
- Terras
- WC
- Badkamer
- Douchecel
- Berging
- Living met open keuken
Eerste verdieping — 6 units
Eerste verdieping
Appartement 1.1 — 103 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 103m²
- Terras: 9,54m²
- Prijs: € 389.000
- Inkom
- Terras
- WC
- Badkamer
- Nachthal
- Berging
- Living met open keuken
Eerste verdieping
Appartement 1.2 — 108 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 108m²
- Terras: 49,4m²
- Prijs: € 489.000
- Inkom
- Terras
- WC
- Badkamer
- Berging
- Living met open keuken
Eerste verdieping
Appartement 1.3 — 100 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 100m²
- Terras: 27,4m²
- Prijs: € 419.000
- Terras
- WC
- Badkamer
- Nachthal
- Berging
- Living met open keuken
Eerste verdieping
Appartement 1.4 — 111 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 111m²
- Terras: 14m²
- Prijs: € 429.000
- Inkom
- Terras
- WC
- Badkamer
- Nachthal
- Berging
- Living met open keuken
Eerste verdieping
Appartement 1.5 — 96 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 96m²
- Terras: 22,6m²
- Prijs: € 389.000
- Inkom
- Terras
- WC
- Badkamer
- Berging
- Living met open keuken
Eerste verdieping
Appartement 1.6 — 99 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 99m²
- Terras: 67,8m²
- Prijs: € 499.000
- Inkom
- Terras
- WC
- Badkamer
- Berging
- Living met open keuken
Tweede verdieping — 6 units
Tweede verdieping
Appartement 2.1 — 103 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 103m²
- Terras: 9,54m²
- Prijs: € 389.000
- Inkom
- Terras
- WC
- Badkamer
- Nachthal
- Berging
- Living met open keuken
Tweede verdieping
Appartement 2.2 — 108 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 108m²
- Terras: 52,2m²
- Prijs: € 499.000
- Inkom
- Terras
- WC
- Badkamer
- Berging
- Living met open keuken
Tweede verdieping
Appartement 2.3 — 100 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 100m²
- Terras: 20m²
- Terras
- WC
- Badkamer
- Nachthal
- Berging
- Living met open keuken
Tweede verdieping
Appartement 2.4 — 111 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 111m²
- Terras: 20,9m²
- Prijs: € 449.000
- Inkom
- Terras
- WC
- Badkamer
- Nachthal
- Berging
- Living met open keuken
Tweede verdieping
Appartement 2.5 — 96 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 96m²
- Terras: 17,9m²
- Inkom
- Terras
- WC
- Badkamer
- Berging
- Living met open keuken
Tweede verdieping
Appartement 2.6 — 99 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 99m²
- Terras: 55m²
- Prijs: € 499.000
- Inkom
- Terras
- WC
- Badkamer
- Berging
- Living met open keuken
Derde verdieping — 2 units
Derde verdieping
Appartement 3.1 — 138 m², 2 slaapkamers
- Bruto opp: 138m²
- Terras 1: 27,4m²
- Prijs: € 599.000
- Terras 2: 20,9m²
- Inkom
- 2 terrassen
- WC
- Badkamer
- Slaapkamer 1 met dressing
- Nachthal
- Berging
- Living met open keuken
Derde verdieping
Appartement 3.2 — 138 m², 3 slaapkamers
- Bruto opp: 138m²
- Terras: 66,4m²
- Prijs: € 639.000
- Inkom
- Terras
- WC
- Badkamer
- Douchecel
- Nachthal
- Berging
- Living met open keuken
Horeca en dienstverlening — 2 ruimtes
Gelijkvloers
Horeca en/of dienstverlening 01 — 70 m², vrij in te vullen
- Bruto opp: 70m²
- Terras: 22,15m²
Vrij in te vullen ruimte voor horeca of dienstverlening, met eigen toegang vanaf het parkgebied. Indeling in overleg.
Gelijkvloers
Horeca en/of dienstverlening 02 — 109 m², vrij in te vullen
- Bruto opp: 109m²
Vrij in te vullen ruimte voor horeca of dienstverlening, met eigen toegang vanaf het parkgebied. Indeling in overleg.
Infofiche
Bouwheer
Xenia Red BV
Adres: Kelstraat 19, 1730 Asse
Tel: +32 (0) 54 34 22 11
E-mail: didier@awdd.be
Architect
Artec +
Adres: Steenweg 57A, 9473 Denderleeuw
Tel: +32 (0) 53 33 22 25
E-mail: info@artecplus.be
Stabiliteitsstudie
Stabico Stir
Adres: Ninoofsesteenweg 37, 1750 Lennik
Tel: +32 (0) 2 307 34 43
E-mail: info@stabico.be
Veiligheidscoördinator
Vecco VOF
Adres: Okegembaan 75, 9400 Ninove
Tel: +32 (0) 477 774 833
E-mail: info@vecco.be
Verkoop
Didier Walravens
Adres: Albertlaan 200, 9400 Ninove
Tel: +32 (0) 54 34 22 11
E-mail: didier@awdd.be
Site: awdd.be